土地法(8版)土地法(8版)
  • 作者:陳銘福、陳冠融
  • 出版社:書泉
  • 出版日期:2013年03月25日
  • 語言:繁體中文 ISBN:9789861218243
  • 裝訂:平裝


定價:420元

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  地盡其利,地利共享之「均富」理想,由於土地存在了管理、分配與利用三大問題,為解決各該問題,有必要為土地立法:

  .管理問題:土地為立國的根本,因此有必要作適當的管理。
  .分配問題:若分配不均,會造成貧富懸殊的差距。
  .利用問題:土地的生產力,也就是土地的經濟力問題。

  土地法透過解決此三大互為因果的問題,進而實現其「均富」的理想。

  土地立法九原則,揭示了土地法體系的結構,立法的過程就是由混沌走向清明的歷史。民國89及90年等各次土地法修正公布,屬於局部性的修正而已,仍然維持前述體系與原則。其修正均以因應社會變遷及經濟繁榮的實際需要為修正重點。

本書特色

  ◆民國89年:修正刪除四條條文。為配合「精省」後的行政體制,共計修正七十六條條文。
  ◆民國90年:修正增訂第34條之2條文,刪除四條條文,並修正九條條文。
  ◆民國94年:修正第14條條文。
  ◆民國95年:修正第69條條文。
  ◆民國100年:修正第34條之1及172條條文,並刪除三條條文。 

作者簡介

陳銘福

  現職:政治大學地政系兼任講師
     中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長
     普提地政士事務所主持人
     大聖不動產估價師事務所估價師

  學歷:中興大學地政學士
     政治大學地政碩士
     高等考試地政及格
     乙等考試地政及格
     不動產經紀人普考及格
     不動產估價師特考及格

  著作:《房地產登記實務》
     《房地產繼承實務》
     《土地法導論》
     《房地產爭訟案例解析》
     《房地產抵押拍賣實務》
     《祭祀公業實務》
     《常用申請案件指南》
     《常用文書製作範例》
     《認識土地稅》
     《認識共有房地產》
     《土地法釋義》
     《信託法》
     《土地登記-法規與實務》
     《土地稅之理論與實務》
     《遺產稅實務》
     《遺產繼承》
     《房地產春風叢書》10冊
     《農業用地法規與實務》

陳冠融

  現職:大聖不動產估價師事務所執行估價師

  學歷:中興大學地政系學士
     逢甲大學土地管理研究所碩士
     美國加州大學河邊分校英文研修

  考試:不動產估價師高考及格
     不動產經紀人普考及格
     地政士特考及格
     信託業務專業測驗合格

  教職:中原大學財經法律系兼任講師(不動產估價)

  經歷:永慶不動產估價師聯合事務所執行估價師

  著作協校:陳銘福原著《房地產登記實務》
       陳銘福原著《土地登記-法規與實務》



目錄:

第一編 總則
  第一章 法 例
  第二章 地 權
  第三章 地權限制
  第四章 公有土地
  第五章 地權調整

第二編 地籍
  第一章 通 則
  第二章 地籍測量
  第三章 土地總登記
  第四章 土地權利變更登記

第三編 土地使用
  第一章 通 則
  第二章 使用限制
  第三章 房屋及基地租用
  第四章 耕地租用
  第五章 荒地使用
  第六章 土地重劃

第四編 土地稅
  第一章 通 則
  第二章 地價及改良物價
  第三章 地價稅
  第四章 土地增值稅
  第五章 土地改良物稅
  第六章 土地稅之減免
  第七章 欠 稅

第五編 土地徵收
  第一章 通 則
  第二章 徵收程序
  第三章 徵收補償




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資料來源:博客來

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